南安梅庄村:村民开建第三幢集资楼 省地又省钱

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2018-10-23

早报讯昨日▓▓▓,南安翔云镇梅庄村的24户村民成功筹集到首期近500万元资金,将于下周动工建设一幢高10层▓▓▓、带有2部电梯共24套房屋的集资房▓,同时有停车尝健身场所和人工湖等配套设施▓,这是该村开建的第三幢集资楼,而按协议▓,参与集资建房的村民在收房后▓,要把各自闲置的旧屋和土地上交村委会▓。 为节约用地村民集资建房南安市翔云镇梅庄村,现有村民3140多人▓▓▓,村里每家每户几乎都拥有老旧祖屋及废弃的鸡鸭牛棚等▓,土地闲置▓▓、浪费现象比较严重▓▓。 基于这些问题▓▓,梅庄村党支部▓▓、村委会决定号召村民建集资房。

这一设想一公布▓,就得到一部分村民的积极响应▓▓。 2009年年初▓▓,首批10户村民筹集了约200万元▓▓,建设了该村第一幢集资楼----加玳楼(加玳为梅庄村其中的一个自然村)▓,这幢楼房占地350平方米▓,楼高8层,共有10套每套165平方米的套房▓▓。

由于集资建设的成本要比村民各户自建的成本低,因此每户人家仅花了18万元便拥有了一套带电梯的大房子,同时还享有停车尝篮球场等配套设施。 建成后▓,村民们依据之前签订的协议,第一时间将各自闲置的旧屋等上交给村委会统一处理▓。

第一幢楼建好后,去年村里又有20户村民集资建了第二幢集资楼----杉林大厦(杉林为梅庄村另一自然村)▓。

这幢楼带有2部电梯,占地650平方米▓,楼高10层▓▓,共有20套▓,每套160平方米▓,也有相关配套设施▓。 乡亲提议开建第三幢集资楼“第三幢集资楼将于下周动工建设▓。 ”采访中▓,梅庄村党支部书记梁辉龙介绍,今年春节期间▓▓,一些回家过年的乡亲找到村委会▓,要求开建第三幢集资楼▓。 经过商议,最终有24户村民决定参与▓,并取名为“院后大厦”▓▓,占地750平方米▓▓,共建24套房子▓▓▓,每套160平方米,每套20万元,村里还从乡贤的捐款中对参与的计生户给予补助。 该大厦一楼为公共活动场所▓▓▓,用于拽们办理红白喜事等▓▓;二楼为棋牌室、阅览室等▓;三至十楼为住房▓▓,也有相关配套设施▓。 梁辉龙介绍▓,在此之前,村民们各自建的住房▓▓,一般都要建3层▓,占地约200平方米▓,花费至少要30万元。

另外,村民们各自建设的房屋比较分散▓,不利于治安防控▓▓。

而集资建房既省地又省钱,也有不少便利和好处▓▓。 而南安市国土局相关科室负责人黄先生说▓,梅庄村村民集资建房的做法,既节约了土地▓▓,又减少经济负担▓,同时也解决了水土流失▓、环境污染等问题▓,因此得到了南安国土等部门的鼓励和支持。

相关链接农村集资建房受关注去年▓,本社《泉州晚报》就曾两次报道了南安翔云镇梅庄村村民集资建房一事。

村民通过首先向村委会提出建房申请▓,确定住宅用地范围▓,向国土部门申请集体土地使用证▓▓▓,向规划部门申请设计要求▓,找设计单位……历经2年多,首幢村民集资公寓楼终于拔地而起▓。

由于报道引起了极大的关注,记者从南安翔云镇国土所工作人员处了解到▓▓▓▓,根据《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的相关规定▓,农村村民在依法取得的原有住宅用地范围内翻建住宅▓▓▓▓,符合土地利用总体规划且未改变土地用途的▓,由村委会签署意见▓,并经乡(镇)国土资源管理机构确认后▓▓,不办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续▓▓▓。 (东南早报)▓▓。